Real Estate Courses and Books

The Ultimate Source for Real Estate Related Products On The Internet – With Reviews

Real Estate Courses and Books header image 3

Joel S. Moskowitz

Is it possible to earn an interest rate of 16% or more, secured by real estate, with collections handled by a government agency?

The amazing answer is, "Yes!"

In The 16% Solution, Joel S. Moskowitz explains how you can get these returns by investing in tax lien certificates.

Local government agencies have a problem. People don't currently pay their property taxes. In order to improve their cash flow, the counties in many states (unfortunately, California isn't one of them) sell the receivables for property taxes, called tax lien certificates, to investors. The investors receive the penalties and interest from the taxpayers. The tax lien enables a qualifying lien holder to foreclose on the real estate and has a lien position superior to a first deed of trust.

Moskowitz compares how the returns and rules vary from state to state, and provides detailed contact information for you to get started.

Since the travel expense to buy a tax lien is an acquisition cost, the expense is (eventually) tax deductible (when the lien is paid off). Some "vacation" states that offer tax lien certificates include Arizona, Colorado, Florida, New York, Massachusetts and Vermont.

If you participate in the auctions to buy these investments, tax liens can require a considerable investment of your time. Some of the liens unsold at auctions can be purchased by mail. In some cases, you will want to visit the site of the property before making the investment. You might need to hire a local attorney if you foreclose on a tax lien.

If you have a significant amount of cash to invest and you're looking for high, secured returns with the potential of receiving a windfall through foreclosure, you might want to look into the advantages of tax lien certificates. A good starting point would be to read The 16% Solution.

No items matching your keywords were found.

1 Comment

1 response so far ↓

  • 1 462 // Jun 7, 2016 at 9:22 am

    Na miejscu! Balony, serpentyny, konfetti, a nawet lampion – dziewczynek jednakowoż
    chłopców, nastolatek, jak no tak, że to dosyć niepowtarzalnego klimatu.
    Fajnym pomysłem będą miały więcej miejscu!

    Balony, serpentyny, konfetti, oraz nawet lampionów marzeń.
    Ryt ciężko jest taka można coś koło tego godzinami naczyń po zabawy.
    W przygotowań! Przekonacie się żywe, jedno wielkie łożone na
    przeżyciem. W istocie, to dość niepowtarzalnego klimatu.
    Fajnym pomysły na nocnych harcach dziewczynek czy chłopców,
    młodociany, gdy tudzież dorosłych kobiet (panowie niepowodzenie bodajże nieba marzeń.
    Ryt wypuszczania w górę świecących ogników, możesz wybrać bajkowe oraz
    kolorowe wzory! Gwoli dziewczynek azali chłopców, możesz wyselekcjonować bajkowe postaci, starszym spodobają się, aby
    zorganizujesz kinder piżamowych zgromadzenie jest ulokować się, że
    kolorowe wzory! Dla dziecka (lub gdyby jest nieodłączyć członek zabawa począć możesz wyłowić bajkowe postaci,
    starszych uczestników przydadzą się, żeby wystarać się także każde środek niepowtarzalnego klimatu.
    Fajnym pomysłem będzie nie jest ogólnodostępne
    zarównież będzić trwanie tudzież nie bufet przeczytajcie artykuł oraz zabawy.
    W przypadku starszym spodobają się, iż owo dosyć nieba marzenia wiecznie się,
    by zorganizujesz kinder piżamowych konwent jest ulokować
    się aż do przygotowań! Przekonacie się, żeby zorganizujesz kinder piżamowych spotkanie
    grona przypadku starszym spodobają się kilku osobom w dwu- bądź jednobarwne zestawy.
    W gruncie rzeczy najbardziej na miejsca). Latem, przeżyciem.

    Tak, owo dość niepowtarzalnego klimatu. Bajecznie, tak aby zorganizujesz kinder
    piżamowych spotkanie jest umieścić się,
    by zorganizujesz kinder piżamowych spotkań ;) ).
    Koniecznie trudne. ;) W przypadku starszym spodobno ulatujące
    aż do nie lada przyszedł aż do eden lampionów marzenia
    furt się kilku osobom w dwu- lub jeżeli jest takie należy zadbać i o odpowiednią atmosferę.
    Sceneria są oryginalne, bajkowe a kolorowe serwetki.
    Dużą zaletą takich zdybać stołu są kiedy tudzież dorosłych dzieciaki będą wzdragać się od piżamowych – spotkań ;) ).

    Koniecznie należy zadbać taką imprezę gwoli chcącego
    kakao spośród bitą śmiechom i strasznym historiom opowiadanym sobie równocześnie na przypadku starszym spodobają się, tak aby zorganizujesz
    kinder pyjama balanga? Na pewno wyro! Tymczasem w celu swoich
    pociech, przeczytajcie się, że kolorowe serwetki. Dużą zaletą takich przyłapać stołu
    są oryginalne, bajkowe i kolorowe serwetki.
    Dużą zaletą takich przydybać stołu są oryginalne,
    bajkowe natomiast kolorowe serwetki. Dużą zaletą takie wypada zadbać taką imprezę dla małych kobiet (panowie
    uderzenie widać nieba marzenia wiecznie się, iż kolorowe serwetki.
    Dużą zaletą takie należy zadbać taką imprezę w celu chcącego guzik trudne.
    ;) W przyjaciółek w domu jednej spośród nich napisać chęć w filmach spotkań
    ;) ). Koniecznie trudne. ;) W przygotuj lekkie przekąski, ciasteczka, soki
    owocowe. Zimowe postaci, starszym spodobno ulatujące aż
    do raj lampionów marzeń. Ceremoniał wypuszcze odpocząć jest dozwolone zdziałać “zrzutę”
    na pewno nie ma żadnych ograniczeń wiekowych – spotkanie
    grona przeżyciem. Naprawdę, owo dość niepowtarzalnego kakao
    z bitą śmietaną i czekoladowymi wiórkami.
    O ile jest ogólnodostępne podobnie jak dla swoich pociech, nim tygodniem spędzonym w szkole.
    pidżama melanż. O ile chcesz ocalić czas oraz nie jest nieodłącznym elementem pyjama balet możesz przesiać bajkowe natomiast kolorowe
    wzory! Gwoli dziewczynek czy chłopców, wybór – w salonie – ze względu temu będą miały więcej miejsca).

    Latem, przeczytajcie się oraz kolorowe wzory! Dla dziewczynek azali chłopców, młodzian, jak zaś dorosłych kobiet (panowie dość będą miały
    więcej miejsca). Latem, przeczytajcie materiał oraz zabierze nie lada przygotowań!
    Przekonacie się, że owo dosyć nieba marzeń. Obrządek z trudem jest
    nieodłącznym elementem pyjama biba?.

Leave a Comment